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Pépiniére d'entreprises Lutxi Bureau n°10
64220 St Jean Le Vieux

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Actualités


Frédérique Mocho, Présidente de la SAS GILZA BERRI – LA NOUVELLE CLE – IMMOBILIER 64220 Saint Jean le Vieux : les informations échangées avec nous par messagerie électronique, donnent lieu à un traitement informatique. « Les informations recueillies font l’objet d’un traitement informatique destiné à acquérir ou vendre des biens immobiliers, conseils immobiliers ou avis de valeur et autres. Les destinataires des données sont la SAS GILZA BERRI – LA NOUVELLE CLE IMMOBILIER, via les sites de La Boîte Immo, Le logiciel Hektor, Gmail et sites généralistes professionnels en Immobilier (Le Boin Coin, SeLoger, Surface Privée, LogicImmo…), OVH pour les noms de domaines référencés. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée par la loi N° 2004-801 du 06.08.2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à l’adresse mail suivant : lanouvellecle@gmail.com, à l’attention de Madame Frédérique Mocho. Vous pouvez également, pour des motifs légitimes, vous opposer au traitement des données vous concernant ».
 

 

Rappel en vidéo :

  • Le rôle de l'agent immobilier

  • Aboutir à l'Acte de vente

  • Les différents types de taux d'intérêt

  • Choisir son prêt immobilier

  • Lumière sur les donations, taxes et successions

Sources : Le Crédit Agricole - e-immobilier / Dessine moi l'éco

 

 

 

 

 

 

La rénovation énergétique :

 LE CUMUL DES DISPOSITIFS EN UN COUP D'OEIL

  Crédit d'impôt pour la transition énergétique CITE éco-prêt à taux zéro Aides de l'Anah
éco-prêt à taux zéro Cumulables *   Cumulables *
aides de l'Anah

Cumulables 

Les aides de l'Anah sont déduites du montant TTC des dépenses éligibles au Cite

Cumulables  
aides des collectivités locales

Cumulables 

Les subventions des collectivités sont déduites du montant TTC des dépenses éligibles au CITE

Cumulables Cumulables
CEE

Cumulables

A déduire des dépenses éligibles au CITE

Cumulables  

* sous conditions de ressources.                                                                                                                                                                                          Sources : Le Particulier Immobilier Avril 2016

Pour tout renseignement sur les aides financières à la rénovation énergétique :

  • Point rénovation info service (PRIS) : rénovation-info-service.gouv.fr ou 0 810 140 240
  • Ademe : ademe.fr/financer-renovation-habitat
  • Anah : anah.fr
  • Agence nationale d'information sur le logement (Anil) : anil.org/aides-locales-eco-renovation

 

Le prêt à taux zéro (PTZ) peut financer jusqu'à 40% du logement neuf ou l'ancien avec travaux :

Conditions :

  • résidence principale avec un remboursement différé jusqu'à 15 ans cumulables avec un ou plusieurs prêts, sous conditions de ressources (simulateur en ligne sur site www. territoires.gouv.fr),
  • localiser votre zone géographique : 4 zones A, B1, B2 et C (site www.ptz-plus.com/zone-ptz-plus.html et taper la ville où vous souhaitez vous installer),
  • calcul de ressources et éligibilité : revenus nets + nombre de personnes habitant le logement. l'année de référence est année - 2 ; pour un PTZ 2016, les revenus seront ceux de 2014 indiqués sur l'avis d'impostion 2015.
  • montant maximal : 40% du coût de l'opération.

Sources : Logic-immo.com n° 208

Achat immobilier :

Le délai de rétractation ou de réflexion dont bénéficie l'acquéreur immobilier non professionnel, après la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente, est passé de 7 à 10 jours. (Loi Macron) Ce délai court à compter du lendemain de la date de remise inscrite sur le projet.

Isolation murs et toiture :

A compter du 1er janvier 2017, tout propriétaire qui entreprend d'importants chantiers de rénovation, ravalement façade, réfection toiture, sera dans l'obligation de réaliser des travaux d'isolation thermique. Loi sur la transition énergétique. Aides du gouvernement, Eco PTZ jusqu'à fin 2018 + crédit d'impôts sur les travaux transition énergétique fin 2016 réduction impôt sur le revenu 30% du montant des travaux engagés. Pour plus de renseignements : Agence nationale pour l'information sur le logement.

Sources  : Atlantic Contrôle Août 2016

Les diagnostiques immobiliers à fournir lors d'une vente, remis à jour le 1er Juillet 2017 :

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sources : LeParticulier Immobilier, Octobre 2016

 

Quelques rappels sur la RT 2012 : 

Sources : ADEME